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Calculez votre prêt à taux zéro ! (PTZ)
*les mensualités sont calculées hors assurance.
(financement de votre résidence principale)
Eléments de calcul
Votre projet d'acquisition :
Neuf / construction
Achat d'ancien
Votre lieu d'habitation :
Zone A
Zone B
Zone C
Votre revenu fiscal de
référence (*) :
€
Nombre de personnes
qui habiteront le logement:
Afficher les règles
Afficher les barèmes
Votre Prêt à taux zéro
Désolé, votre revenu fiscal de référence excède le plafond réglementaire. Vous n'avez pas accès au prêt à taux zéro.
Répondez au questionnaire ci-contre pour afficher ici les caractéristiques de votre prêt à taux zéro.
Caractéristiques:
Montant maximum du prêt....:
Durée totale maximum.........:
Remboursements (hors assurance) :
En période de différé...........:
En période d'amortiss. final..:
Mensualité (hors assurance).:
(*)si l'offre de prêt doit intervenir durant le 1er trimestre de l'année N, saisissez votre revenu fiscal de référence (RFR) de l'année N-2. Sinon, saisissez le RFR de l'année N-1. Celui-ci figure sur votre avis d'imposition. Si vous n'avez pas encore reçu cet avis, vous devez estimer votre RFR à partir de votre dernière déclaration de revenu.
La réglementation du prêt à taux zéro
Conditions générales :
Le prêt à taux zéro est réservé à l'acquisition de votre résidence principale. Il est exclus si vous êtes déjà propriétaire de celle-ci ou si vous l'avez été dans les deux ans précédant votre demande de prêt.
Il peut s'agir d'un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux
Le prêt peut financer le prix du logement et le cas échéant les travaux d'amélioration. il ne peut pas financer les frais de notaire, de garantie ou bancaires.
Conditions relatives au montant et à la durée du prêt :
Le montant du prêt ne peut excéder un plafond qui dépend de la localisation du bien (zones A,B ou C), du type d'acquisition (neuf ou ancien) et du nombre de personne dans le ménage.
Le montant du prêt est également limité à
20%
de la dépense finançable.
Le montant du prêt ne peut exéder
50%
du montant des autres prêts souscrits (soit un tiers du total des prêts).
En zone franche urbaine, la quotité et le montant maximum du prêt sont majorés de 50%.
La durée de remboursement et la présence ou non d'un différé d'amortissement total ou partiel dépend de votre revenu fiscal de réference. En outre la durée du différé d'amortissement, lorsqu'il existe, ne peut excéder la durée des autres prêts.
Les Zones A, B et C :
Zone
A
: agglomération parisienne, Genevois français et une partie de la Côte d'Azur.
Zone
B
: agglomérations de plus de 50 000 habitants, communes en bordure de l'agglomération parisienne, DOM, certaines communes littorales et frontalières.
Zone
C
: communes de province non classées en zone A ou B.
Barème réglementaire : Plafonds de revenu fiscal pour l'accès au prêt
Composition
du ménage
Plafond de revenu
Zone A
Zone B
Zone C
Personne seule
Ménage de 2 personnes
Ménage de 3 personnes
Ménage de 4 personnes
Ménage de 5 personnes
Ménage de 6 personnes ou plus
Barème réglementaire : Montant maximum du prêt
Composition
du ménage
Neuf / construction
Achat d'ancien
Zone A
Zone B et C
Zone A
Zone B
Zone C
Personne seule
Ménage de 2 personnes
Ménage de 3 personnes
Ménage de 4 personnes
Ménage de 5 personnes
Ménage de 6 personnes ou plus
Barème réglementaire : Durée du prêt et modalités de remboursement
Tranche de
revenu fiscal
Durée maxi.
du prêt
modalités d'amortissement du capital
(le différé peut être raccourci)
