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Immobilier locatif Besson
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Immobilier locatif Besson
 Bénéficiaires Logements concernés Fiscal
Ce dispositif permet aux propriétaires de logements loués nus à usage de résidence principale de bénéficier, sous conditions de loyer et de ressources du locataire, d’avantages fiscaux différents selon que l’immeuble est neuf ou ancien. Il n'est désormais plus possible de réaliser un investissement Besson, ni dans le neuf ni dans l'ancien.
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Logements concernés
Sont visés les logements situés en France (et détenus, directement ou par l’intermédiaire d’une SCI ou SCPI) :
Les logements ont dû être loués nus :
S’agissant de logements détenus par l’intermédiaire d’une SCI ou SCPI, le contribuable a dû s’engager à conserver ses parts pendant 9 ans au moins.
(1) Pour les baux conclus en 2007.
(1) Comme pour le dispositif Robien classique.
(1) Paris et communes limitrophes. |
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Fiscal
Le contribuable ne peut :
Logements acquis neufs : amortissement sur les revenus fonciers, comme dans le cadre du Robien classique.
Logements anciens : déduction spécifique sur les revenus fonciers au taux de 26 %. |
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